Comercial para Venda, Penápolis / SP

Descrição do Imóvel

🏢✨ VENDE-SE SALÃO COMERCIAL + 2 KITNETS – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ✨🏢

📍 Localização: Jardim do Lago 4 – Penápolis/SP

💰 Valor: R$ 1.000.000,00

🌟 Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e valorização patrimonial!

📐 Terreno principal: 308,14 m²

🏗️ Área construída:
✔️ Salão comercial: 57,15 m²
✔️ 2 kitnets geminadas: 71,42 m² cada
✔️ Aproximadamente 200 m² de área construída total

🏢 Salão Comercial:
✅ Imóvel de esquina
✅ 5 salas bem distribuídas
✅ Banheiro social
✅ Lavabo
✅ Cozinha com pia
✅ Espaço para dois jardins de inverno laterais
✅ Ambiente amplo e bem dividido
✅ Possibilidade de manter a atual inquilina

🏠 Kitnets Geminadas:
Cada unidade possui:
🛏️ 2 quartos
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro
🧺 Lavanderia coberta
🚗 Garagem coberta para 1 carro

💵 Excelente fonte de renda!
✔️ Ambas as kitnets já estão alugadas

📋 Infraestrutura independente:
✔️ IPTUs separados
✔️ Água separada
✔️ Energia elétrica separada

🌳 Bônus:
Ao lado do salão existe um terreno que faz parte do imóvel medindo 6x15 metros, já murado nas laterais e no fundo.

💼 Facilidades:
✔️ Aceita propostas
✔️ Aceita terreno no negócio
✔️ Aceita casa no negócio
✔️ Aceita carro como parte de pagamento

🌟 Diferenciais:
✔️ Imóvel de esquina
✔️ Renda imediata com locações
✔️ Excelente para quem deseja morar, trabalhar e investir no mesmo local
✔️ Região em constante desenvolvimento

📲 Mais informações: (18) 99643-7299 Whatsapp

👩‍💼 Corretora de Imóveis: Virginia Origuela

🌐 Visite nosso site: www.virginiaoriguelaimoveis.com.br

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(18) 99788-3908  Virginia Origuela Imóveis

Avenida Olsen, 557
Centro - Penápolis
(18) 99788-3908
virginiaoriguelaimoveis@gmail.com

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